Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

В отличие от участков сельхозназначения, стоимость которых зависит от плодородия, цена земли под строительство торгового центра обуславливается особыми факторами.

Что влияет на стоимость земли под торговый центр в Московской области?

Стоимость продажи промышленной земли под торговый центр напрямую зависит от следующих факторов:

  • близости к густонаселенным районам;
  • наличия в непосредственной близости автомагистралей и транспортных развязок;
  • особенностей ландшафта;
  • инфраструктуры региона.

От удачного выбора участка под строительство нового торгового объекта, например, в центре Московской области, зависит успешная реализация всего предпринимательского проекта.

Приобрести первую попавшуюся землю под торговый центр, которая в той или иной степени отвечает требованиям – не лучший способ приблизить успех. Если требуется купить землю под торговый центр, правильным решением является обращение к профессионалам, сфера деятельности которых – продажа земли. Специалисты учтут особенности вашего коммерческого проекта и в кратчайшие сроки предложат наиболее подходящую землю под торговый центр.

Управляющая компания «Л-Центр» специализируется на продаже промышленной земли и предлагает большой выбор земельных участков на территории индустриального парка «Центр» в Московской области вблизи населенного пункта Непецино. Предлагаемые площади подходят для возведения производственных и коммерческих объектов, что позволяет организовать строительство любого торгового объекта. Уже в день обращения клиента сотрудники компании готовы предложить несколько наилучших вариантов для начала строительных работ. Учитывая особенности бизнеса заказчика, специалисты по продаже коммерческой земли проанализируют целесообразность приобретения того или иного участка и порекомендуют наиболее оптимальное решение под строительство торгового центра.

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)