Промышленная территория общей площадью 35 га
для строительства предприятий производственного,
логистического назначения, выставочных и торгово-оптовых
центров. Расположенная вдоль федеральной трасссы М-5
Урал, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой,
необходимыми административно-правовыми документами
и находящаяся под управлением специализированной
управляющей компании.
Преимущества
Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест.
Готовая инфраструктура для бизнеса
В отличие от участков сельхозназначения, стоимость которых зависит от плодородия, цена земли под строительство торгового центра обуславливается особыми факторами.
Что влияет на стоимость земли под торговый центр в Московской области?
Стоимость продажи промышленной земли под торговый центр напрямую зависит от следующих факторов:
близости к густонаселенным районам;
наличия в непосредственной близости автомагистралей и транспортных развязок;
особенностей ландшафта;
инфраструктуры региона.
От удачного выбора участка под строительство нового торгового объекта, например, в центре Московской области, зависит успешная реализация всего предпринимательского проекта.
Приобрести первую попавшуюся землю под торговый центр, которая в той или иной степени отвечает требованиям – не лучший способ приблизить успех. Если требуется купить землю под торговый центр, правильным решением является обращение к профессионалам, сфера деятельности которых – продажа земли. Специалисты учтут особенности вашего коммерческого проекта и в кратчайшие сроки предложат наиболее подходящую землю под торговый центр.
Управляющая компания «Л-Центр» специализируется на продаже промышленной земли и предлагает большой выбор земельных участков на территории индустриального парка «Центр» в Московской области вблизи населенного пункта Непецино. Предлагаемые площади подходят для возведения производственных и коммерческих объектов, что позволяет организовать строительство любого торгового объекта. Уже в день обращения клиента сотрудники компании готовы предложить несколько наилучших вариантов для начала строительных работ. Учитывая особенности бизнеса заказчика, специалисты по продаже коммерческой земли проанализируют целесообразность приобретения того или иного участка и порекомендуют наиболее оптимальное решение под строительство торгового центра.
Мы предлагаем
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.
Проминжиниринг – действующий резидент Индустриального парка «Центр»
Деревообрабатывающий завод Проминжиниринг – резидент ИП Центр, специализируется на переработке древесины, выпуске древесных гранул- пеллет, а также пиломатериалов из хвойных и лиственных пород древесины.
Проминжиниринг – действующий резидент Индустриального парка «Центр»
Деревообрабатывающий завод Проминжиниринг – резидент ИП Центр, специализируется на переработке древесины, выпуске древесных гранул- пеллет, а также пиломатериалов из хвойных и лиственных пород древесины.
Инфраструктура Индустриального парка «Центр»
Транспортная инфраструктура
Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).
– 65км до МКАД.
– Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.
– Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".
– Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).
– Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.
– Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.
Существующие коммуникации
Газоснабжение Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.
Электроснабжение Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.
Водоснабжение Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.
Водоотведение Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.
Теплоснабжение Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.
Задайте вопрос
Контакты
Послелок станции Непецино, Коломенский р-н, Московская обл., Россия, 140473
