Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (ИП «Центр») является масштабной площадкой для владельцев бизнеса всех уровней. Мы готовы осуществить продажу промышленных участков в Московской области. Специально для этих целей у нас имеется земельный участок площадью в 35 гектар, на протяжении федеральной трассы М-5 «Урал». Мы предлагаем арендовать или купить любой из участков, входящих в промышленные земли нашего ИП «Центр». Стоит отметить, что каждый из участков, купить которые можно в нашем ИП «Центр», идеально подготовлен для того, чтобы наш новый резидент организовал промышленный процесс собственного предприятия.

Далее вы можете изучить информацию о нашем участке земли промышленного назначения в Московской области более подробно. Также будет представлена информация об ИП «Центр» следующего плана: преимущества, условия использования земель, выделяемых под участки промышленного назначения, данные о продаже земель и т.д.

Краткая справка на землю ИП «Центр»

Главное направление нашей деятельности – это продажа участков земли промышленного назначения недалеко от Москвы (в области). На территории земель ИП «Центр», близких к Москве, можно организовать собственное производство, развернуть площадку промышленного назначения или создать торгово-выставочную зону, которая также будет использоваться для обозрения и продажи продукции вашего производства. Вполне возможно, что какую-то продукцию купим мы, если он будет интересна и полезна в развитии принадлежащей нам земли. Все это можно реализовать на одном из участков земли, образующих в совокупности наш ИП «Центр» площадью 35 гектар. Наши земли находятся вблизи Москвы и тянутся вдоль федеральной трассы М-5 «Урал». Такое месторасположение земли нашего объекта крайне полезно. Московская область и Москва в их Юго-Восточной части открывают весь транзитный поток для резидентов, получивших в ИП «Центр» участок промышленного назначения.

Также стоит отметить, что каждый из участков земли, продажа которых ведется в ИП «Центр», имеет доступ к нашей инфраструктуре, энергоносителям и коммуникациям. Все эти элементы и другие аспекты, которые будут указаны далее, даже такой конкурентный участок земли, как Москва и Московская область, делают пригодным для эффективного развития территорий промышленного назначения. Работа каждого участка земли промышленного назначения, продажа которых ведется в нашем ИП, строго регламентирована административно-правовой документацией. Все необходимые документы на землю промышленного назначения в таком регионе, как Москва и Московская область, предоставляются в управляющем сегменте ИП «Центр».

Таким образом, мы выставляем на продажу уже подготовленные к обработке и развитию земельные участки промышленного назначения, в таком регионе как Москва и Московская область. Мы очень заботимся, чтобы вся земля, продажу которой мы осуществили, превратилась в высокоразвитые участки промышленного назначения в регионе «Московская область». Причем продажа такого участка промышленного назначения в регионе «Московская область» имеет ряд преимуществ для потенциального резидента, как по началу его прихода на эту землю, так и спустя месяцы (годы) работы.

Преимущества земли в ИП «Центр» (Московская область)

Все те земли, которые предлагаются нашим клиентам под участки промышленного назначения (их продажу и сдачу в аренду мы осуществляем) оснащены на должном уровне и имеют доступ ко всему необходимому для успешного ведения промышленной деятельности. Такие участки земли – это готовые производственные территории, которые остается лишь грамотно развивать и эксплуатировать. Учитывая, что мы находимся в таком регионе, как Московская область, продажа земли становится выгодой для резидентов, и приносит практическую пользу нам, если мы впоследствии купим продукцию с проданного/сданного участка.

Имеются у продаваемых нами участков земли и другие значимые преимущества:

  • Все земельные участки расположены удобно в географическом плане. Как уже говорилось, каждый земельный участок имеет выход на федеральную трассу М-5 «Урал». Важность этой трассы для всех участков земли ИП «Центр» неоценима. Через участок трассы проходит практически весь транзит грузов на юго-запад столичного региона (Московская область).
  • Также земельные участки расположены в 500 метрах от ж/д путей. На каждый земельный участок может быть подведена собственная ж/д ветка. Наличие двух столь важных транспортных путей позволяет нашим резидентам, занимающим земельные участки в ИП «Центр», осуществлять прием, консолидацию и отправку товаров/продукции/материалов автомобильным и ж/д транспортом. Таким образом, каждый из участков земли может стать объектом с обширными экономическими связями, границей для которых будет не Московская область и даже не РФ.
  • Электроснабжение. Даже несмотря на то, что Московская область является развитым регионом, мы добились практически полной автономности для участка земли, который занимает ИП «Центр». На территории нашего ИП функционирует собственная электростанция мощностью в 5 мВт. С ее помощью мы производим обеспечение электричеством каждого рабочего участка, под который резиденту была выделена земля. При желании мощность этого источника может быть увеличена технологически. Мы полностью берем на себя ответственность за то, чтобы каждый земельный участок был обеспечен электричеством.
  • Теплоснабжение. Помимо электроснабжения, для каждого выделенного участка земли мы предоставляем и необходимый объем теплоносителя. Земельный участок резидента отапливается благодаря нашей станции, работающей на биологическом топливе.
  • Газоснабжение. Несмотря на то, что мы находимся в таком регионе, как Московская область, на удалении от столицы, у нас имеется собственная газораспределительная станция, через которую на каждый участок земли наших резидентов подается природный газ.
  • Телекоммуникации и связь. Также для каждого участка, под который выделена земля, предусмотрено проведение оптоволоконных кабелей. Это позволит наладить на постоянной основе не только телефонную связь, но и сеть Интернет.

Это далеко не все преимущества приобретения участка земли на территории ИП «Центр» (Московская область). Вне зависимости от того, какова область деятельности резидента, получившего земельный участок от нашего ИП, все инфраструктурные объекты размещены удобно для него. Предприятие любой направленности сможет выйти в передовики за счет комфортности и начального уровня развития полученного участка земли. Планируется, что в целом, промышленная область, которая возникнет, когда каждый земельный участок в ИП «Центр» будет занят, сможет предоставить до 2 тысяч рабочих мест. Данная область должна стать толчком для развития земли региона вокруг.

Напомним, что мы также можем приобретать продукцию наших резидентов, занимающих земли ИП «Центр». Вполне возможно, что ваша область деятельности будет нам полезна:

  • мы купим энергоносители;
  • мы купим компоненты и запчасти для ремонта и обслуживания оборудования и систем, за счет которых функционирует ИП «Центр».

Также нам очень хотелось бы превратить ИП «Центр» в единую промышленную область, объединив каждый земельный участок друг с другом экономическими связями. Это позволит продукцию с одного участка передавать для эксплуатации на другой участок, тем самым зацикливая часть производственных процессов.

Условия использования участка земли в ИП «Центр»

Мы хорошо изучили свою область деятельности, а потому предоставление участка земли каждому из потенциальных резидентов осуществляется на индивидуальных условиях. Однако во многом землю все используют на общих условиях:

  • Финансовые расчеты за землю конкретного участка осуществляются по ряду индивидуальных параметров, которые зависят от того, какова область и масштабы деятельности резидента и т.д.
  • Инфраструктура всего ИП «Центр» постоянно развивается с той целью, чтобы мы могли полностью удовлетворить резидента, получившего землю отдельного участка в свое пользование, несмотря на его область деятельности.
  • Для каждого участка, землю которого мы выделили, несмотря на область деятельности резидента, предоставляются транспортно-логистические услуги и открывается доступ к складам временного хранения (СВХ). Если резидент заполнил свой участок земли продукцией, то мы всегда поможем ему осуществлять бесперебойную деятельность, временно приняв на выделенных СВХ часть товаров или материалов.
  • Каждый участок земли также может получать ряд опциональных услуг: кейтеринг (общественное питание для сотрудников), клининг (уборка помещений), а также вывоз и утилизацию отходов. Это позволяет освободить предпринимателя от забот о данных аспектах работы, связанных со сферой обслуживания.
  • Предоставляя участок земли, мы также гарантируем клиентам административную, правовую и техническую поддержку со стороны наших специалистов при необходимости.
  • Каждый участок земли охраняется командой опытных секьюрити с опытом работы на промплощадках подобного масштаба. Что касается технической части, то при необходимости ваш участок земли будет обслужен специалистами с инженерным образованием и знаниями в самых разных сферах.
  • Также мы можем не просто предоставить участок земли, но и спроектировать всю его внутреннюю структуру, произведя после этого строительные работы. Имея план по развитию своего бизнеса, вы можете оставить за нами задачу, решением которой будет готовый участок, идеально подходящий для производственной работы предприятия любой направленности.

Транспорт и коммуникации на каждый участок ИП «Центр»

Как уже упоминалось выше, каждый участок на нашем объекте имеет доступ к развитой транспортной сети. При желании вы можете осуществлять грузоперевозки, как автомобильными, так и ж/д маршрутами. Товары/продукция/материалы при этом будут подвозиться на участок и отправляться с него без задержек и заминок, вызывающих непредвиденные потери финансов.

Касательно коммуникаций напомним, что каждый участок может быть обеспечен:

  • электричеством;
  • газом;
  • тепло- и водоснабжением;
  • доступом к телефонной связи и сети Интернет.

Также предприятие, въехавшее на любой участок, легко подключается к нашей канализационной системе с очистными сооружениями.

Участок глазами действующего резидента ИП «Центр»

На сегодняшний день у нас имеется не один занятый участок, но первыми свою деятельность развернули специалисты деревообрабатывающей компании «ПРОМинжиниринг». Стоит отметить, что наш участок помог им развить свою деятельность в кратчайшие сроки и с повышенной эффективностью.

  1. Участок удобен для размещения самых современных установок для работы в деревообрабатывающей сфере.
  2. Участок на сегодняшний день является местом выпуска тысяч тонн продукции ежемесячно.
  3. Участок известен как место производства лучшего альтернативного биотоплива (топливных пеллетов), на котором, собственно, и работает наша теплоснабжающая станция.

Арендовать или приобрести участок в ИП «Центр»

Каждый желающий получить участок на территории ИП «Центр» должен связаться с нами по контактным номерам, представленным на сайте. Мы узнаем планы и оцениваем перспективы клиента, претендующего на участок и на право стать нашим резидентом.

Существует два направления, по которым далее будет развиваться участок:

  1. У вас есть не только план предприятия, но и проект на участок. Вы расстраиваете участок самостоятельно, как того требует согласованный с нами проект.
  2. Вы предоставляете нам возможность разработать проект на участок, где будет размещаться ваше производство. В дальнейшем мы, используя собственную технику и специалистов, превращаем участок в тот объект, который предполагается созданным проектом. В этом случае участок будет полностью подключен ко всем опциональным услугам, описанным выше.

Соответственно, каждый клиент может получить свой участок и стать нашим резидентом только после общения с менеджером. Он должен грамотно предоставить свои планы на участок, обозначив перспективы и проект развития предприятия на ближайшее будущее, чтобы убедить нас в необходимости сотрудничества с потенциальным резидентом. Уверяем, что опытным бизнесменам, стремящимся к своим целям, это будет сделать крайне просто! Ждем ваших звонков и заявок!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)