Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Основная цель Индустриального парка «Центр» (далее ИП «Центр») – это продажа участков земли под производство и прочие промышленные/торговые задачи вблизи Москвы. Наша земля находится не в самой Москве, а в области. У трассы М-5 «Урал» расположен участок земли в 35 гектар. Эту землю мы подготовили для продажи, а в качестве покупателей может выступать как Москва, так и регионы РФ.

Рассмотрим детальнее особенности инфраструктуры земель нашего ИП «Центр», условия и преимущества использования участков под производство, а также положительные стороны того, чтобы купить земли на территории нашего ИП и организовать на них собственное производство.

Земля ИП «Центр» и ее ключевые аспекты

Суть заключается в том, что все земельные ресурсы нашего объекта мы распределяем на отдельные участки земли, продажа которых впоследствии позволяет нам получить новых резидентов, ведущих производство и другую промышленную деятельность. Помимо земельного актива участков для резидентов на землю ИП «Центр» мы разместили обслуживающую инфраструктуру, коммуникации и административный ресурс. Объема данных компонентов достаточно, чтобы обслуживать каждый выделенный под производство участок земли, удовлетворяя потребности резидентов ИП «Центр».

Главным достоянием можно считать то, что земля нашего объекта находится вблизи федеральной трассы М-5 «Урал», что обеспечивает доступ каждого резидента, купившего землю в виде участка под производство, к транзитному потоку грузов, перевозимых по Москве и области в ее юго-восточной части. За счет такого удобного транспортного расположения вашего участка земли предприятие может получить развитие не только на таком обширном рынке товаров и услуг, как Москва, но и далеко за пределами РФ. Земля нашего объекта оборудуется для комфорта и прибыльности наших резидентов. Каждый, решивший купить участок земли и организовать на нем собственное производство, поступает разумно!

Преимущества участков земли ИП «Центр»

Как уже было сказано выше, каждый участок земли под производство, выделяемый на территории ИП «Центр», – это площадка, подготовленная к ведению промышленной деятельности. Продажа, в ходе которой мы передаем землю резиденту, – это выгода сразу для двух сторон. С участка земли под производство получает доход не только предприниматель. Вполне возможно, что продукция, которую создает ваше производство, нас заинтересует. Мы решим ее купить, и ваша земля станет вдвойне полезной.

Ключевые преимущества каждого из участков земли, продажа которых осуществляется под производство в ИП «Центр»:

  • Земельные участки под производство расположены удобно географически. Основные преимущества того, что земельные участки расположены близко от трассы М-5 «Урал», были указаны выше. Также стоит отметить, что близость участков земли к столице России стимулирует производство и повышает эффективность их развития. Если вы представите свою землю рекламой следующего плана: «Я продаю свой товар в столичном регионе!», – это будет лучше восприниматься теми, кто желает купить конкретную продукцию.
  • Железнодорожный подъезд на каждый участок земли под производство. Помимо автомобильной трассы, вдоль участка земли ИП «Центр» проходит ж/д путь. Расстояние до каждого участка земли наших резидентов не превышает 500 метров. Ваша земля (производство) может получить собственную ж/д ветку. В последующем, по этой ветке на свой земельный участок можно принимать груз, осуществлять его консолидацию и давать ход его продаже с отправкой ж/д транспортом.
  • Также наши участки земли можно назвать практически автономными. Каждый участок земли, выделяемый резиденту под производство, может быть подключен к ряду коммуникаций, обеспечивающих его бесперебойную работу. Все земельные участки под производство, продажа которых осуществляется в ИП «Центр» имеют доступ к следующим ресурсам: электро-, газо-, водо- и теплоснабжение. Также земля обеспечивается оптоволоконным кабелем для телефонной связи и выхода в Интернет.

На этом список преимуществ, которыми может порадовать наших резидентов земельный актив ИП «Центр», распределяемый на участки земли под производство, не заканчивается. Идеальное размещение инфраструктурных объектов на земельный актив ИП «Центр» позволяет эффективно развивать участок земли. Обслуживаться земля будет без вашего участия. Когда каждый участок земли на территории ИП «Центр» будет занят, планируется получить до 2000 рабочих мест. Земля ИП «Центр» станет обширным рабочим районом!

Возможно, мы обратим внимание и купим ту продукцию, которой вы представляете свой участок земли, предлагая ее под лозунгом «продам»:

  • Мы купим товары у тех, кто объявляет «продам энергоносители». К примеру, земля нашего резидента (компании «ПРОМинжиниринг») стала местом выпуска топливных пеллетов (альтернативного биотоплива), которые мы активно используем для теплоснабжения ИП «Центр».
  • Мы купим продукцию тех, кто делает заявление «продам компоненты и запчасти». С их помощью мы производим ремонт и обслуживание всех тех систем, которые позволяют сделать ваш участок земли эффективным.
  • Если же мы не купим продукцию у тех, кто дает объявления «продам», то вполне возможно, что в этом будут заинтересованы другие наши резиденты. В наших планах превратить земельный актив ИП «Центр» в единый промышленный участок, на котором резиденты будут активно сотрудничать с ближайшими соседями с земли нашего объекта.

Продажа и использование земли в ИП «Центр»

Продажа земли под промышленный участок ведется на индивидуальных условиях. Каждый участок земли может получать ряд общих услуг для наших резидентов:

  • Оплачивается земля в индивидуальном порядке. Мы оценим перспективы вашего предприятия прежде, чем продажа состоится, и участок земли станет вашим.
  • Каждый участок земли, продажа которого состоялась в пределах ИП «Центр», имеет право на задействование нашего транспортно-логистического актива и складов временного хранения (СВХ).
  • На любой участок, входящий в землю нашего объекта, могут быть выделены специалисты, предоставляющие услуги кейтеринга, клининга, а также осуществляющие вывоз и утилизацию отходов.
  • Земля, продажа которой производится, охраняется нашими специалистами. Также наши профессионалы обслуживают каждый участок, решая различные проблемы инженерного характера.

Звоните нам по контактным номерам на сайте, и приобретайте землю в свое пользование!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)