Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (далее ИП «Центр») предлагает всем владельцам собственного бизнеса изучить основные аспекты, положительные стороны и ключевые особенности нашей деятельности, связанной с продажей производственно-промышленных участков земли на территории Московской области. Москва и Московская область – это значимый регион для всей России. Здесь находится обширный промышленный участок страны, а наш ИП «Центр» – это дополнительная возможность задействования земель юго-восточной части Московской области для того, чтобы сконцентрировать на них еще большие производственные мощности.

Краткое описание земли и условий работы с ИП «Центр» (Московская область)

ИП «Центр» – это участок производственной земли промышленного типа в 35 гектар площадью. Находится данный участок земли на юго-востоке Московской области и проходит вдоль федеральной трассы М-5 «Урал», на долю которой выпала функция по соединению транспортным маршрутом крупнейшего промышленного региона России с масштабными объемами производственных мощностей и ее столицы – Москвы. Каждый наш резидент, получивший землю в виде участка на территории ИП «Центр», может развивать собственное производственное предприятие с большей эффективностью, наладив автомобильные поставки и продавая продукцию по данному автомобильному маршруту.

Главной задачей нашей компании является продажа участков земель промышленного типа. Наравне с этим, возникает необходимость в удовлетворении потребностей каждого резидента, получившего землю промышленного типа на территории ИП «Центр» (Московская область). Уже сегодня мы создали для обслуживания и поддержки каждого участка промышленного типа оптимальную инфраструктуру, набор необходимых коммуникаций и собрали команду высококвалифицированных специалистов, осуществляющих обслуживание земель из числа тех, что выделяются нашим резидентам. Этого вполне хватает для успешного функционирования каждого промышленного предприятия, въехавшего на территорию ИП «Центр» (Московская область). Свою деятельность все участки промышленного типа регламентируют административно-технической документацией, которую предоставляет управление нашим объектом.

Все участки, продаваемые в ИП «Центр» (Московская область), подготовлены к размещению любых компаний промышленного типа. Мы позаботимся о каждом участке и сохраним за нашими резидентами преимущества сотрудничества, которые они получают при покупке участков земли, даже спустя несколько лет совместной работы.

Преимущества покупки и использование участков земли в ИП «Центр» (Московская область)

Итак, мы продаем уже готовые к использованию участки земли промышленного типа. Все участки оборудованы современными технологиями и обслуживаются квалифицированными специалистами. Нашим клиентам остается лишь грамотно использовать выделенные им земли промышленного типа.

Преимущества, которые при этом получают наши потенциальные и действующие резиденты из Москвы и России в целом:

  • Оптимальное географическое положение каждого из участков земли. Выше упоминалась федеральная трасса М-5 «Урал», пролегающая вдоль территории ИП «Центр» (Московская область). Все участки земли на территории нашего объекта могут стать участниками транзита грузов, распространяемых по Москве, столичному региону и всей Российской Федерации.
  • Близость ж/д путей к каждому из участков земли. Земля нашего ИП «Центр» (Московская область) находится в непосредственной близости не только к автомобильной трассе федерального значения, но и к ж/д путям. В 500 метрах от каждого участка земли пролегает ж/д полотно, от которого можно проложить собственную ветку. Это позволит принимать и консолидировать грузы на каждом из участков земли, выделенных нашим резидентам. Также при работе с участком можно отправлять продукцию ж/д способом перевозки. За счет этого можно осуществлять свою деятельность не только в Москве, но и за пределами РФ.
  • Наконец, нельзя забывать об идеальном размещении инфраструктурных объектов на территории участка земли, выделяемого резиденту, и на прилегающей территории. Для каждого из участков ИП «Центр» (Московская область) мы создаем условия, в которых ваше предприятие будет развиваться с максимальной эффективностью.

Лица, не являющиеся предпринимателями, чьим местом жительства является Москва или близлежащая область, также могут увидеть положительные стороны в развитии земли, занимаемой ИП «Центр». Независимо от того, какова область вашей специализации, вы сможете трудоустроиться на каком-либо направлении деятельности нашего объекта. Планируется, что после того, как каждый выделяемый участок земли будет занят нашим резидентом, весь объект обеспечит работой до 2000 человек.

Коммуникации, проведенные на землю ИП «Центр»

Москва – это город возможностей, а ее область является одним из наиболее развитых регионов страны. Однако стоит отметить, что земля нашего объекта вскоре (даже в условиях жесткой конкуренции) будет выделяться на карте местности. Планируется, что при наличии имеющихся коммуникаций, земля ИП «Центр» (каждый участок, выделенный резиденту) станет автономным промрайоном.

Если говорить точнее, то каждый участок земли, несмотря на область деятельности резидента, имеет доступ к следующим коммуникациям:

  • Электроснабжение. Москва и область имеют достаточный актив для электроснабжения всех районов и объектов, но мы установили собственную электростанцию мощностью в 5 мегаватт. С ее помощью мы обеспечиваем электричеством каждый участок земли на территории нашего объекта. Электрифицировав землю ИП «Центр» и каждый отдельный участок, выделенный резиденту, мы сделали первый шаг в область автономности. Мы берем на себя полную ответственность за обеспечение каждого участка земли энергоресурсами.
  • Теплоснабжение. Помимо электростанции, функционирует отопительная подстанция, работающая на альтернативном топливе. Сотрудники каждого участка из числа тех, что были выделены в качестве земли для наших резидентов, будут находиться в комфортных условиях. Биотопливо (древесные пеллеты) не поставляется на землю нашего объекта, а производится на территории выделенного ранее участка. Наш резидент, деревообрабатывающая компания «ПРОМинжиниринг», производит альтернативное биотопливо высочайшего качества.
  • Газоснабжение. Также мы поставляем на нашу землю природный газ, путем его передачи через собственную газораспределительную станцию. Данный энергоресурс позволяет использовать предприятия, несмотря на область их деятельности, в полную силу.
  • Водоснабжение и канализация. Каждый участок земли может быть подключен к системе водоснабжения. Также, несмотря на область деятельности предприятия, мы обеспечиваем водоотведение с его земли. Землю предприятия мы подключаем к центральной канализационной системе объекта, которая, в свою очередь, оснащена очистными сооружениями. После отведения стоков с участка земли конкретного предприятия, мы заботимся об их очистке для безопасного для экологии региона сброса.
  • Телекоммуникация и связь. На каждый участок земли проложены оптоволоконные кабели, которые позволяют обеспечить предприятие телефонной связью и доступом к сети Интернет.

Всех этих коммуникаций хватает в полной мере для того, чтобы каждую промышленную область обеспечить всем необходимым для ведения бесперебойного производственного процесса.

Использование участка земли и сотрудничество с ИП «Центр»

Мы изучили область своей деятельности в максимальном объеме, что позволяет нам добиться максимальных результатов при обслуживании каждого участка земли. Используются земли каждого участка на общих основаниях:

  • Финансовые расчеты за приобретаемые земли осуществляются на индивидуальных условиях для каждого участка. Прежде всего, мы оцениваем различные параметры и перспективы плана, предоставленного потенциальным резидентом, претендующим на участок земли.
  • Владелец каждого участка земли, несмотря на область его деятельности, может воспользоваться транспортно-логистическими услугами от наших специалистов. Свою продукцию, материалы и прочие компоненты можно хранить на складах временного хранения (СВХ), предоставляемых резидентам, независимо от того, какова область их деятельности. Задействование СВХ поможет в разгрузке участка, что, в свою очередь, позволит не останавливать рабочую деятельность в случае переполнения площадок с продукцией и материалами.
  • В список опциональных услуг для резидентов, несмотря на область их деятельности, входят: кейтеринг (общественное питание для всех работников выделенного участка), клининг (уборка помещений на территории выделенного участка), а также вывоз с участка и утилизация отходов промышленности. Мы берем на себя обслуживание участка, заботясь о том, чтобы резидент осуществлял свою основную деятельность без остановок.
  • Защищая интересы каждого резидента, получившего участок в ИП «Центр», мы гарантируем клиентам административную, правовую и техническую поддержку.
  • Каждый участок охраняется силами внутренней охраны объекта. Также участок обслуживается специалистами с инженерной квалификацией.
  • Помимо того, что мы предоставляем участок земли под размещение предприятия потенциального резидента, каждый предприниматель может заказать проект собственного производственного объекта.

Участок в ИП «Центр» на примере действующего резидента

Как говорилось выше, одной из первых получила участок на территории ИП «Центр» компания «ПРОМинжиниринг». Данное деревообрабатывающее предприятие использует выделенный участок для изготовления готовой продукции (пиломатериалов и изделий из них). За счет того, что участок укомплектован современным оборудованием, производственный процесс был зациклен. Именно это позволило избавиться от сбрасывания отходов на участок и прилегающие территории, поскольку все древесные остатки прессуются в гранулы биотоплива.

На сегодняшний день предприятие использует участок с максимальной эффективностью, выпуская ежемесячно продукцию объемом в несколько тысяч тонн. Их биотопливо и прочая продукция известны на всю страну. Предоставленный компании участок функционирует в бесперебойном режиме и приносит прибыль, что давно обеспечило окупаемость вложенных в него средств.

Арендовать или купить участок в ИП «Центр»

Каждый желающий получить участок на территории ИП «Центр» должен связаться с нашим менеджером по одному из контактных номеров в соответствующем разделе сайта. Главная задача претендента на участок заключается в том, чтобы предоставить нам план по обустройству и развитию своего предприятия. Мы оцениваем перспективы того, как будет развиваться выделенный участок.

Существует два направления, по которым будет обрабатываться выделяемый участок:

  1. Участок выстраивается по предоставленному клиентом проекту.
  2. Мы разрабатываем проект на участок, с учетом вида деятельности клиента и его основных пожеланий.

Участок может отстраиваться силами клиента. Если потребуется помощь, то у нас имеется команда специалистов строительных профессий, которая превратит участок в рабочую единицу в кратчайшие сроки. После проведения работ, участок будет подключен ко всем коммуникациям, а последующее обслуживание обеспечит бесперебойную работу для размещенного в нем предприятия.

Если вы желаете получить участок, вам достаточно позвонить в нашу компанию. Решение о том, предоставлять ли участок, будет вынесено оперативно. Далее участок в течение определенного срока будет подготавливаться для введения в эксплуатацию. Окупаемость предприятия, занявшего участок, мы гарантируем. Ждем ваших заявок на участок в ИП «Центр»!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)