Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (далее ИП «Центр») предлагает вам приобрести промышленный участок земли в 65 километрах от Москвы. Для тех предпринимателей, которые не могут позволить себе такие приобретения в Москве и Подмосковье, мы предоставляем аренду земельных участков. Мы сдаем в аренду земельные участки высочайшего качества, проявляющегося во всем: инфраструктуре, коммуникациях, обслуживании, административной поддержке и т.д. Рассмотрим основные особенности земли нашего ИП «Центр», правила, по которым используются земельные участки, условия сотрудничества клиентов с компанией.

Кратко о территории производственно-промышленного назначения в ИП «Центр»

Наш объект размещен в пределах земельного участка площадью 35 гектар у федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Неважно, в каком регионе России вы проживаете, аренда участка земли промышленного назначения будет выгодна для вашего предприятия. На всей территории земель промышленного назначения ИП «Центр», близких к Москве, имеется развитая инфраструктура и набор необходимых коммуникаций. Также осуществляется административно-техническая поддержка всех резидентов, получивших в аренду земельный участок промышленного назначения. Этого вполне хватает, чтобы земельные участки в аренде эффективно развивались и приносили прибыль. Также каждый земельный участок, сданный в аренду, имеет доступ к ряду услуг от команды высококвалифицированных специалистов. Более детальный список этих и других преимуществ аренды земли в ИП «Центр» рассмотрим далее.

Преимущества земли ИП «Центр» для аренды и покупки

Выше уже было сказано, что участок, занимаемый ИП «Центр», – это идеальное место, чтобы организовать промышленный процесс собственного предприятия. При том, что за земельный участок, взятый в аренду, оплачивается не полная стоимость, а лишь малый регулярный платеж, мы установили оптимальные расценки. Цены на земельные участки, сдаваемые в аренду, устанавливаются с учетом экономической ситуации на рынке земель промышленного назначения.

В аренде каждого участка земли промышленного назначения можно найти следующие преимущества:

  • Все участки, предлагаемые для покупки и аренды, оборудованы таким образом, чтобы их можно было начинать эксплуатировать сразу после сдачи.
  • Помимо автомобильного сообщения, через трассу М-5 «Урал», которая пролегает вдоль участка земли нашего объекта, имеется ж/д полотно. К каждому из участков земли промышленного назначения можно подвести ж/д ветвь от путей, проходящих на расстоянии в 500 метров от участка ИП «Центр». Именно наличие ж/д сообщения позволяет принимать, консолидировать и отправлять грузы с территории участка земли, выделяемого для промышленного использования нашим резидентам.
  • На правовом, административном и техническом уровне каждому из участков земли промышленного назначения оказывается поддержка. Вся документация, регламентирующая деятельность этих участков земли, имеется у нашего управляющего состава.

Кроме транспортной системы и отличного развития участка земли, на котором размещен объект ИП «Центр», стоит указать и такую положительную сторону, как подведение всех необходимых коммуникаций к площадкам, сдаваемым в аренду.

Речь идет о следующих коммуникациях, проводимых на участки, сдающихся в аренду:

  • Электроснабжение. На территории ИП «Центр» для всех участков и общего функционирования объекта установлена электроподстанция мощностью в 5 мегаватт. Каждый земельный участок, сдаваемый в аренду, обеспечивается электрической энергией в полной мере. Ваши производственные мощности будут работать бесперебойно, поскольку земельный участок, аренду которого вы оплачиваете, независим от государственной электрической системы. Преимущество аренды заключается в том, что каждый участок обеспечивается электричеством от собственных энергоносителей.
  • Газоснабжение. Обустроена наша земля и газораспределительной станцией. Каждый земельный участок обеспечивается природным газом.
  • Теплоснабжение. Каждый участок и вся земля ИП «Центр» обустраиваются промышленными, производственными и прочими постройками, которые мы не оставляем без отопления. Причем эта же земля и служит местом для производства топливных ресурсов, которые впоследствии используются для обогрева. Одному из первых мы выделили земельный участок предприятию деревообрабатывающей отрасли. На сегодняшний день земля, аренда которой была предоставлена компании «ПРОМинжиниринг», служит местом для выпуска не только конечной продукции (пиломатериалов и древесных конструкций), но и для производства топливных ресурсов (пеллетов). Именно благодаря этому ресурсу земля компании «ПРОМинжиниринг» известна, как участок производства одного из самых эффективных видов альтернативного биотоплива.
  • Водоснабжение и канализация. Помимо энергоресурсов на земельный участок, аренда которого вам предлагается, поставляется вода, как для технических целей, так и для обеспечения нормальной жизнедеятельности всех сотрудников. От сточных вод участок освобождается посредством центральной канализации, которая сбрасывает воды лишь после их тщательной очистки в системе септиков. Таким образом, участок, аренда которого вам предлагается, и весь объект ИП «Центр» максимально защищены в экологическом плане.
  • Телекоммуникации и связь. Также на каждый участок, аренда которого вам доступна, проводятся оптоволоконные кабели, что позволяет наладить телефонную связь и постоянный доступ в сеть Интернет.

Исходя из вышесказанного, нами предлагается аренда земли, участок которой идеально подготовлен для ведения производственной деятельности. Все необходимое для того, чтобы использовать участок эффективно, уже имеется, наша техническая база постоянно развивается, потому аренда в ИП «Центр» выгодна экономически и технически. По этой причине аренда земли, участок которой мы предоставим, принесет максимальный комфорт для всех наших резидентов.

Услуги на каждый участок нашего резидента (аренда/покупка)

Условия, которые предоставляются на конкретный участок, а также финансовые правила, по которым рассчитывается аренда, – это исключительно индивидуальные детали, определяемые нашей компанией при собеседовании с потенциальным резидентом. Однако услуги, предоставляемые нашей командой на каждый участок, аренда которого была одобрена, общие для всех резидентов:

  • Каждый резидент, получивший участок (аренда, покупка), может воспользоваться транспортно-логистическими услугами от наших специалистов. Также в распоряжении резидентов находятся наши склады временного хранения (СВХ), если их участок в определенный момент времени не сможет вместить продукцию, материалы и прочие хранимые элементы.
  • Также на каждый участок поставляются услуги кейтеринга (общественного питания для сотрудников), клининга (уборки в помещениях и на площадках, окружающих участок), вывоза и утилизации отходов. Если форма владения участком – аренда, то у владельца явно нет лишних средств на заказ специалистов со стороны или времени на самостоятельное обеспечение ряда перечисленных услуг. Мы же не смотрим на то, аренда или покупка были выбраны для получения территории, а попросту обслуживаем наших резидентов на высочайшем уровне.
  • Если вами была выбрана аренда, а не покупка, то это не является поводом в отказе обслуживания по ряду опциональных услуг, входящих в спектр деятельности нашей команды. Каждая выданная резиденту площадка (аренда, покупка) охраняется нашими специалистами, а также на нее распространяется сервисное обслуживание от команды профессионалов с инженерной квалификацией.
  • Имеются в нашей команде и юристы, помогающие с решением вопросов на административном и правовом уровне. Ваша аренда будет обоснована документально, и любые проверки будут проводиться под нашим тщательным контролем.

Итак, аренда территорий ИП «Центр» – это идеальный способ стартовать деятельность своего предприятия без лишних затрат! Аренда на землю предоставляется на оптимальных индивидуальных условиях. Когда резидент предоставляет нам грамотный план развития собственного дела, шанс, что аренда площадки будет удовлетворена, практически стопроцентный. Звоните по контактным номерам и озвучивайте менеджеру свои идеи – аренда станет вложением с огромной перспективой. Впоследствии аренда может стать поводом для покупки по выгодной цене. Мы с нетерпением ждем ваших звонков!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)