Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (далее ИП «Центр») предлагает купить земельные участки производственно-промышленного типа в максимальной близости от Москвы (65 км). Все производственные участки земли, входящие в состав ИП «Центр», – это подготовленные площадки промышленного типа. Каждый участок – это качественная инфраструктура (в том числе транспортная), техническое и документационное обслуживание и т.д. Для всех промышленных участков земли, выдаваемых нашим резидентам, созданы оптимальные условия. Только такие условия позволяют размещать и использовать ресурсы на выданной производственной площадке (участке), повышая эффективность промышленного предприятия в пределах этого участка.

Неважно, в Москве или регионах проживает потенциальный резидент, – нам интересна оптимальность и перспективность его планов на участок промышленного типа. Рассмотрим детальнее, каковы особенности, перспективы и положительные стороны приобретения/аренды участков земли неподалеку от Москвы.

Краткое описание участков земли в ИП «Центр»

Участок наших производственных земель расположился в Подмосковье вдоль федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Важно учесть, что не только Москва находится в непосредственной близости от нашего промышленного участка. Все ресурсы городов, к которым обеспечивается доступ в автотранспортном режиме, могут быть доставлены на выделенный нашим резидентам участок земель. Производственное поле деятельности наших резидентов, получивших участки земли промышленного типа, подкреплено не только технической базой, но и административно-правовой документацией. На каждый участок земель она собрана в полном объеме. Именно эта база регламентирует деятельность каждого промышленного предприятия, размещенного на земельные участки нашего ИП «Центр». Эти и другие преимущества детальнее будут рассмотрены в следующих пунктах про земельные участки и особенности промышленного процесса в ИП «Центр».

Преимущества земли ИП «Центр» и отдельных участков

Помимо того, что участок земли ИП «Центр» удобно расположен в Московской области у трассы федерального значения, по которой производится транзит большей части грузов на юго-восток столичного региона, имеются и другие преимущества.

Земельные участки на территории ИП «Центр» выгодны для промышленного использования по следующим причинам:

  • Помимо автомобильного сообщения, на каждый из участков земли промышленного назначения можно подвести ж/д ветвь от путей, идущих на расстоянии в 500 метров от любой из площадок. Посредством ж/д сообщения участка земли промышленного типа можно осуществлять прием, консолидацию и отправку грузов по всей России.
  • Все участки земли промышленного назначения, относящиеся к территории ИП «Центр», оборудуются компонентами, необходимыми для их качественного обслуживания. Речь идет о самых разных технических элементах, необходимых для участков промышленного типа, исходя из типа конкретной, выполняемой на них деятельности.
  • Не технической, но тоже значимой причиной является стоимость каждого участка земли. Любой наш земельный участок – это экономически выгодная цель для вложения со стороны предпринимателя. Мы предоставляем землю для участка на индивидуальных основаниях для каждого клиента. Для каждого нашего участка земли мы подбираем резидента, чей план развития предприятия перспективен и гарантированно окупится в определенный срок деятельности.

Стоит отметить, что земля под каждый участок имеет доступ к необходимым коммуникациям. Участок просто бы не существовал без следующих компонентов:

  • Электроснабжение. Наша собственная электроподстанция поставляет электричество на каждый земельный участок. Ее мощности в 5 мВт хватает, чтобы земля ИП «Центр» и каждый отдельный участок были электрифицированы. Электричество является важнейшим энергоресурсом для работы любых мощностей производства, установленных на выделенный нами участок земли.
  • Газоснабжение. Земля нашего ИП «Центр» имеет и газораспределительную станцию. Именно это техническое сооружение позволяет поставлять на каждый земельный участок природный газ. Стоит отметить, что данный ресурс используется не для того, чтобы отопить участок земли, а для других целей промышленности.
  • Теплоснабжение. Отопление на каждый земельный участок поставляется с другого сооружения, обеспечивающего теплоснабжение объекта. Это собственная мини-станция, работающая на биологическом топливе. Его производит компания, занимающая один земельный участок из нашего ИП «Центр». Речь идет о компании «ПРОМинжиниринг», специализирующейся на деревообработке и использующей свой земельный участок не только для изготовления конечной продукции (пиломатериалов, конструкций), но и для выпуска из отходов производства топливных пеллетов. Данный вид биотоплива признан одним из самых лучших в плане эффективности и экологичности. Изготовление данного топлива приносит компании, занимающей наш земельный участок, множество плюсов: экологическую чистоту участков (и земли ИП «Центр» в целом), экономическую выгоду, безотходность производства и т.д.
  • Водоснабжение и канализация. Не остается земельный участок и без воды. У нас имеется собственная система водоснабжения, которая позволяет в полной мере обеспечивать каждый участок земли необходимым объемом воды для технических целей и питья. Стоки покидают участок через канализацию, оборудованную системой септиков. Качественная очистка стоков позволяет защитить участок и всю землю ИП «Центр» от экологической опасности.
  • Связь и телекоммуникации. Земля, где мы выделяем участок резидентам, – это потенциальный промышленный район со значимым оборотом ресурсов, что требует от него соответствующего технического развития. Каждый участок земли обеспечивается оптоволоконными кабелями для проведения связи и создания точек входа в сеть Интернет.

Это далеко не все положительные моменты, которые характеризуют каждый участок земли, выделяемый нашим клиентам. Рассматривать нашу землю под участок, где будут размещены мощности вашего предприятия, стоит и по другим причинам:

  • Каждый участок земли, а именно представляющий его резидент, имеет право на задействование транспортно-логистических услуг нашей компании. Также землю ИП «Центр» оборудовали складами временного хранения (СВХ), которые могут использоваться нашими клиентами, если их участок не обеспечен складскими помещениями.
  • Оказываются и другие услуги всем тем, кто получил в пользование участок земли в ИП «Центр». Землю нашего ИП стоит выбирать и за следующие услуги: кейтеринг (общественное питание на каждый участок земли), клининг, вывоз и утилизацию отходов (мы качественно убираем землю/территорию под участок и в ходе функционирования вашего предприятия). Также специалисты охраняют землю под участок и обслуживают его в необходимых инженерных аспектах.

Купить/арендовать участок в ИП «Центр» – легко! Чтобы получить участок, достаточно обратиться к нашему менеджеру по контактному номеру телефона. Мы предоставим участок только клиентам с перспективным планом развития предприятия. Грамотная презентация сделает участок вашим! Ждем с нетерпением!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)