Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (ИП «Центр») предлагает владельцам производственно-промышленных предприятий всех уровней приобрести участки земли для промышленного назначения неподалеку от Москвы. Главное назначение производственных участков земли, выделяемых нашим резидентам, – это промышленные или торгово-выставочные цели. Все участки промышленного назначения, выдаваемые для конкретной производственной цели, – это идеально подготовленные площадки с современным оснащением. Также стоит отметить, что все производственные участки земли на расстоянии в 65 километров от Москвы обслуживаются командой высококвалифицированных специалистов, которые решают вопросы промышленного, административного, правового, технического характера и т.д.

Краткое описание участков земли промышленного назначения в ИП «Центр»

Земля нашего промышленного объекта находится в столичном регионе близко к Москве, у участка федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Помимо указанных городов (Москва и Челябинск) в зоне автомобильной доступности находятся и другие крупные центры. Соответственно, закупать необходимые материалы и компоненты на участок земли для организации промышленного производства можно не только в Москве, но и в регионах РФ. Доступ к такому объему ресурсов из промышленного региона РФ – это огромный бонус для сложной процедуры развития предприятия, размещенного на участке земли, который был выделен резиденту.

Техническое оснащение участка земли заведомо обустроено таким образом, чтобы любое предприятие промышленного типа функционировало на нем с повышенной эффективностью. Для каждого участка земли промышленного назначения создана оптимальная инфраструктура, административно-правовая база, собран обслуживающий персонал высочайшей квалификации. Мы заботимся о своих резидентах, создавая для них оптимальные условия на всех этапах: получение участка земли промышленного назначения, финансовые расчеты, внешняя и внутренняя экономическая деятельность относительно территории ИП «Центр» и т.д.

Индивидуальные условия выдачи участка земли обсуждаются нашими менеджерами с каждым потенциальным резидентом. После того, как вы с нами свяжетесь, нужно будет сделать презентацию плана развития своего предприятия, под которое вы желаете приобрести участок земли соответствующего назначения. Если идея обустройства будет нам интересна, если деятельность предприятия будет нам полезна, то земля соответствующего назначения на территории ИП «Центр» станет вашей. Рассмотрим ключевые аспекты нашей деятельности и выгоду земель производственного назначения, выдаваемых в ИП «Центр».

Преимущества земель производственного назначения в ИП «Центр»

Наши участки земли производственного назначения не просто подготовлены для работы предприятий разного типа, но и имеют ряд дополнительных преимуществ, упрощающих деятельность производства, делая ее более продуктивной.

Стоит выделить следующие положительные стороны участков земли производственного назначения в ИП «Центр»:

  • Помимо трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) вдоль земель ИП «Центр» проложен ж/д маршрут. До каждого участка земли, из числа выделяемых резидентам, расстояние от ж/д полотна не превышает 500 метров, что позволяет подвести собственную ветку. Посредством железнодорожного сообщения на участки производственного назначения можно поставлять грузы и осуществлять их консолидацию. Также со всех участков выделенной земли можно отправлять продукцию производства по любым направлениям.
  • Для всех участков земли созданы условия, чтобы обеспечить эти территории необходимыми ресурсами. Речь идет об инженерных коммуникациях и прочих подводимых на участки земли производственного назначения линий жизнеобеспечения.
  • Все владельцы участков земли производственного назначения могут воспользоваться опциональными услугами от высококвалифицированных специалистов, работающих на нашем объекте.
  • Земля ИП «Центр» в будущем должна стать единым рабочим районом. Мы желаем объединить каждый участок земли в одну систему, где готовая продукция будет служить не только в качестве груза на продажу, но и периодически будет использоваться для сделок внутри ИП «Центр». Если резиденты будут сотрудничать между собой, то каждый участок земли будет работать не только на собственную выгоду, но и на развитие всего ИП «Центр» в целом.

Это далеко не все преимущества приобретения/аренды участков земли в ИП «Центр». Рассмотрим далее более детальное описание каждого из представленных выше пунктов.

Коммуникации на каждый участок земли в ИП «Центр»

Каждый потенциальный резидент ИП «Центр» должен понимать, что мы не просто выделяем ему участок, распределяя землю между клиентами и получая прибыль от продажи или арендных выплат. Наша основная задача – сделать землю ИП «Центр» максимально продуктивной и полезной для региона и страны в целом. Сделать землю такой можно только в том случае, если каждый участок будет работать с максимальной эффективностью, что невозможно без качественных коммуникаций.

Мы заранее позаботились об этом и оборудовали землю ИП «Центр» таким образом, чтобы на каждый участок поставлялись необходимые ресурсы:

  • Энергоснабжение. Землю ИП «Центр» мы оснастили собственной электростанцией мощностью в 5 мВт. Этого вполне хватает, чтобы электрифицировать каждый участок. Речь идет не только о поставке электроэнергии для освещения и работы офисной техники. Любой производственный участок, представляющий землю ИП «Центр», может функционировать в полной мере за счет указанного энергоресурса.
  • Газоснабжение. Помимо электричества, мы готовы поставлять на участок и природный газ. Для этого мы оснастили землю нашего объекта газораспределительной станцией. Причем газ используется не для того, чтобы отапливать ваш участок, а для других задач быта и производства.
  • Теплоснабжение. Отапливается каждый участок также нашими силами. Собственная котельная имеет достаточную мощность, чтобы на каждый участок поставлялся оптимальный объем теплоносителя. Работает котельная на альтернативном биологическом топливе (древесных пеллетах), которое производит наш резидент, компания «ПРОМинжиниринг», занимающая участок в ИП «Центр». Их работа – это пример того, какой эффективностью должен обладать участок, выделяемый нашему резиденту. Помимо готовой продукции, компания перерабатывает отходы деревообработки в топливо, защищая тем самым участок от загрязнения.
  • Водоснабжение и канализация. Мы поставляем воду на каждый участок и отводим стоки. Канализация подключена к системе септиков, что позволяет защитить участок и всю территорию ИП «Центр» от загрязнения. В теории, после прохождения всех этапов очистки сточные воды могут использоваться для вторичных рабочих процессов, если ваш участок предполагает такое задействование водных ресурсов.
  • Телекоммуникации и связь. На каждый участок можно провести систему оптоволоконных кабелей для доступа к телефонной связи и сети Интернет. Мы представляем современный промышленный объект, а потому каждый участок должен функционировать за счет инновационных технологий.

Услуги, поставляемые на каждый участок ИП «Центр»

Предоставляя резиденту участок, мы настаиваем на индивидуальных условиях, вне зависимости от рода деятельности его предприятия, но опциональные услуги для всех одинаковы:

  • Резиденты, имеющие участок на территории ИП «Центр», могут воспользоваться транспортно-логистическими услугами от наших специалистов. Если ваш участок загружен товарной продукцией или расходными материалами, то для вас открыты двери складов временного хранения (СВХ).
  • Непосредственно на участок может поставляться питание для сотрудников (услуги кейтеринга). Наши уборщики предоставят услуги клининга, а также очистят участок от отходов, вывозя и утилизируя их. Мы заботимся о чистоте и экологической обстановке, которые формирует каждый участок по отдельности.
  • Каждый участок охраняется командой наших сотрудников. Если же речь идет о необходимости инженерной поддержки (ремонта, строительных работ), то мы отправим на ваш участок высококвалифицированных специалистов, легко решающих задачи любой степени сложности.
  • Административно-правовую поддержку наших резидентов, получивших участок в ИП «Центр», осуществляет команда опытных юристов, которая позаботится о том, чтобы к честности и прозрачности деятельности предприятий не возникало вопросов у различных контролирующих органов.

Стоит сказать, что каждый участок на территории ИП «Центр» работает в тесном сотрудничестве с нашей командой, благодаря чему резиденты никогда не останутся наедине со своими проблемами.

Купить или арендовать участок в ИП «Центр»

Чтобы получить участок в ИП «Центр», нужно связаться с нашими менеджерами. Контактные номера телефонов для всех клиентов, желающих получить участок, находятся в соответствующем разделе сайта. Обязательным условием является обсуждение планов будущего резидента на участок. Нам очень важно оценить перспективность предприятия, которое будет занимать конкретный участок. Удовлетворить наш интерес будет достаточно просто, если планы на участок потенциальный резидент изложет грамотно и будет способен доказать прибыльность своей идеи.

Участок может развиваться по двум направлениям:

  1. Резидент отстраивает все объекты по собственному плану на участок, который был ранее согласован.
  2. Резидент заказывает проектировку и строительство у нас. Наши специалисты могут выполнить все работы самостоятельно, сделав участок подготовленной площадкой, которая сразу вводится в эксплуатацию.

Главная цель остается той, что была обозначена в начале описания – превращение ИП «Центр» в полноценный автономный промышленный район, который будет эффективно функционировать на промышленной карте РФ. Это возможно только в том случае, если участок будет выдаваться после тщательной проверки претендентов на владение. Мы описали все условия и преимущества работы с нами. Ждем ваших звонков!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)