Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» предлагает предпринимателям всех уровней купить/арендовать участки земли под производство в Подмосковье. Участок земли нашего объекта расположен на территории Московской области. Данный участок земли находится в непосредственной близости от участка автомобильной федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Все участки земли подготовлены для ведения производства и решения прочих промышленных задач. Каждому участку земли полагаются собственные коммуникации, услуги от наших специалистов, индивидуальные условия для резидентов (предпринимателей, получающих участок земли в ИП «Центр») и т.д. Рассмотрим преимущества и особенности получения участка земли в ИП «Центр» (Московская область), а также главные условия нашего сотрудничества с клиентами.

Кратко об участке земли и территории ИП «Центр» (Московская область)

Все участки земли выделяются под производство на индивидуальных условиях. О каждом конкретном участке земли наши менеджеры договариваются с клиентом лично. Задача потенциального резидента ИП «Центр» (Московская область) заключается в том, чтобы предоставить свой план по развитию выделяемого участка земли. Мы, в свою очередь, определяем, достаточно ли данный план развития участка земли перспективен и насколько он выгоден непосредственно для нашего объекта.

Со своей стороны, мы оптимально оборудовали участок земли нашего объекта. Мы сделали все, чтобы производство на каждом из участков земли осуществлялось с максимальной эффективностью. Речь идет о следующих направлениях обслуживания участков земли, выделенных под производство и входящих в состав территории нашего объекта неподалеку от Москвы:

  • Развитая транспортная система земель. Участки земли в ИП «Центр» (Московская область) выделяются тем, что имеют доступ к развитой транспортной сети. Транспорт играет определяющую роль, если необходимо организовать бесперебойное производство с последующей реализацией продукции, изготавливаемой на каждом из участков земли, выделенных нашим резидентам.
  • Развитая инфраструктура земель. Инфраструктурные особенности участка земли, занятого всем объектом ИП «Центр» (Московская область) таковы, что любое производство работает с повышенной производительностью. Мы позаботились об удобном размещении всех административных, технических и прочих вспомогательных объектов на землю нашего промышленного участка ИП «Центр» в Московской области.
  • Квалифицированное обслуживание земли. Резиденту, получившему участок земли, доступен целый спектр услуг, каждая из которых реализуется силами наших специалистов. Мы заботимся о том, чтобы каждое предприятие, помещенное на участки земли нашего объекта, функционировало с максимальной эффективностью.

Рассмотрим детально каждое из направлений, чтобы понять, какие бонусы и положительную помощь получит резидент, купивший или арендовавший участок земли под производство на территории ИП «Центр» (Московская область).

Транспортная система для участков земли в ИП «Центр»

Посредством выбора оптимального географического положения для территории участка земли нашего объекта мы создали идеальные транспортные условия для каждого из резидентов, организовавших производство в ИП «Центр» (Московская область).

Для каждого из участков земли под производство доступны следующие способы транспортного сообщения:

  • Автомобильное сообщение. Вдоль участка земли ИП «Центр», на котором организуют производство наши резиденты, проходит участок федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). По маршруту Москва – Челябинск находится несколько крупных промышленных центров. Такое удобное расположение участков земли в ИП «Центр» позволяет обеспечить постоянный поток грузоперевозок. Причем грузы поставляются как на участки земли наших резидентов, так и в обратном направлении.
  • Железнодорожное сообщение. Вдоль участков, входящих в землю ИП «Центр» и выделенных под производство, пролегает ж/д полотно. Подъезд на землю, где расположен участок под производство, можно организовать, подведя собственную ж/д ветвь. Землю ИП «Центр» (каждый участок) и ж/д путь разделяет расстояние не более чем в 500 метров.

С помощью любого из способов транспортного сообщения, земля вашего участка под производство может обеспечиваться материалами, оборудованием и прочими грузами в полном объеме. Подъезд к каждому из участков, выделенных под производство, позволяет принимать, консолидировать и отправлять грузы различных типов. За счет налаженного транспортного сообщения каждого из участков, выделенных под производство, наш ИП «Центр» в Московской области может наладить внешние экономически отношения. Оборот транзитных грузов, перевозимых по М-5 «Урал» к Москве, – это первый шаг на пути становления нашего ИП «Центр» крупным промышленным районом. Планируется, что в скором времени ИП «Центр» будет известен как крупный промышленный район, не только в Москве и Московской области, но и во всей России.

Несколько фактов о размещении ИП «Центр»:

  • От Московской Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД) наш объект отделяют 65 километров трассы М-5 «Урал».
  • В 12 километрах от объекта находится развитая инфраструктура города Коломна.
  • Также в географической близости от объекта находятся Коломенский, Воскресенский и Раменской районы.

Земля ИП «Центр»: инфраструктурные объекты и коммуникации

Однако не только близость к Москве и расположение в Московской области является набором кл

ючевых преимуществ участка, выделяемого под производство. Распределяя землю между резидентами, мы осуществляем выделение участка под производство, делая упор на его техническое развитие.

У нашего ИП «Центр» в Московской области выделяющейся технической особенностью является то, что в наличии имеются все необходимые для функционирования участка под производство коммуникации:

  • Электричество. Земля нашего ИП «Центр» оснащена электрической подстанцией мощностью в 5 мегаватт, которая автономна от Московской области, что позволяет осуществлять обеспечение каждого участка под производство необходимой электроэнергией. Мощности объекта хватает для того, чтобы каждый участок под производство, из которых состоит земля ИП «Центр», функционировал в бесперебойном режиме и не нагружал область и ее энергосистему.
  • Газоснабжение. Также нашим резидентам, для которых была выделена земля (участок) под производство, не придется обращаться в область за поставками природного газа. Наша земля оснащена собственной газораспределительной станцией, поставляющей необходимый ресурс на каждый участок, выделенный под производство. Важно отметить, что отопление участка под производство осуществляется не газом, а также нашей собственной системой теплоснабжения.
  • Теплоснабжение. Земля ИП «Центр», в частности, каждый участок наших резидентов, отапливаются за счет собственного теплоносителя, поступающего из оборудованной котельной. Работает эта котельная на альтернативном биотопливе (древесных пеллетах). Положительным моментом для ИП «Центр» оказалось то, что один участок был выделен компании «ПРОМинжиниринг», область деятельности которой – деревообработка. Помимо создания конечной продукции (пиломатериалов, древесных конструкций), предприятие прессует древесные отходы в гранулы, называемые топливными пеллетами. Это уникальный случай, когда за счет нашего участка предприятие эффективно реализует задачи, входящие в область их деятельности, а мы, при этом, получаем преимущество в виде биологического топлива для обогрева промышленных площадок.
  • Водоснабжение и канализация. Также мы поставляем воду на каждый участок. Объемы воды достаточны, как для питьевого водоснабжения участка, так и для использования их в технических целях. Сточные воды удаляются собственными силами через канализационную систему, проведенную через каждый участок на территории ИП «Центр». Система очистных сооружений (септиков) позволяет обезопасить участок в экологическом плане.
  • Телекоммуникации и связь. Посредством сети оптоволоконного кабеля мы обеспечиваем доступ каждого участка к телефонной связи и сети Интернет.

Такая оснащенность территории ИП «Центр» позволяет наладить обеспечение каждого выделенного участка необходимыми для функционирования предприятия ресурсами. Однако стоит рассказать и об услугах от команды наших специалистов, которые предоставляются каждому из резидентов, получивших участок под свое предприятие.

Услуги для обслуживания участка силами команды ИП «Центр»

Все перечисленные выше объекты, поставляющие необходимые для работы участка ресурсы, естественно, функционируют не самостоятельно, а под чутким руководством наших специалистов. Однако наша команда обеспечивает должное обслуживание не только в сфере коммуникаций, но и по другим направлениям.

На участок поставляются следующие виды услуг:

  • Транспортно-логистические услуги. При необходимости мы можем организовать перевозки на разных уровнях транспортного сообщения. Каждый наш резидент может заказать грузы на свой участок или отправить их по регионам России либо за рубеж.
  • Использование складов временного хранения (СВХ). Каждый резидент может использовать дополнительные складские площади в случае, если его участок переполнен, а останавливать процесс оборота грузов нецелесообразно с экономической точки зрения.
  • Кейтеринг. Мы позаботимся о том, чтобы все работники вашего предприятия были накормлены. Данный вид услуг предполагает поставку питания на каждый участок, входящий в состав ИП «Центр».
  • Общественный транспорт и доставка персонала. Каждый работник предприятий на участках нашего объекта может явиться на рабочее место, воспользовавшись регулярным общественным транспортом. На территории объекта персонал перемещается на специальном транспорте.
  • Клининг. Наши специалисты заботятся об уборке производственных территорий. Все постройки, заполняющие ваш участок, будут убраны в кратчайшие сроки, что позволит избежать затрат времени на уборку силами сотрудников предприятия.
  • Вывоз и утилизация отходов. В состав производственных территорий входят не только постройки, но и земельные ресурсы, которые необходимо очищать от отходов производственного процесса. Таким образом мы защищаем участок и всю территорию ИП «Центр» от экологической катастрофы.
  • Административно-правовая поддержка резидентов. Мы не только снабжаем, обслуживаем и охраняем участок каждого из резидентов, но и реализуем поддержку в рамках административно-правового поля. Наши специалисты с юридической квалификацией максимально плотно сотрудничают с каждым из клиентов.

Взаимовыгодное сотрудничество с клиентами ИП «Центр»

Мы не только помогаем нашим клиентам в обслуживании и снабжении выделенных промышленных территорий, но и сами получаем выгоду от их присутствия в ИП «Центр». Как уже упоминалось, мы имеем резидента в лице компании «ПРОМинжиниринг», которая поставляет нам топливные пеллеты. На таких же условиях мы готовы работать и с другими резидентами. Нам интересны такие товары, как энергоносители, компоненты и запасные части для ремонта обслуживающего оборудования, а также различные материалы, полезные для функционирования всего ИП «Центр».

Аналогичной системы сотрудничества мы желаем добиться и от резидентов, не продающих продукцию нам. Чтобы превратить ИП «Центр» в полноценный промышленный район, мы должны добиться повсеместного партнерства от всех наших клиентов. Работая между собой, резиденты обеспечат предельный экономический и промышленный рост объекта.

Проектировка и строительство на территории ИП «Центр»

После того как территория под размещение предприятия выделяет резиденту, он должен ее развивать. Задача заключается в том, чтобы произвести строительство по заранее разработанному проекту. Проектировка может быть произведена силами резидента или нашими специалистами.

Таким образом, развитие выделенной резиденту территории может осуществляться по двум направлениям:

  1. Если проектировка осуществляется силами наших специалистов, то все нюансы согласования будут улажены, а пожелания клиента учтены. Строительные работы также могут быть выполнена профессиональными строителями с соответствующей квалификацией.
  2. Проектировка силами клиента требует тщательного согласования, поскольку основной целью нашего ИП «Центр» является эффективное развитие и безопасность территорий.

Чтобы произвести заявку на покупку/аренду территории под ваше предприятие, достаточно связаться с нашими менеджерами по одному из контактных номеров, размещенных в соответствующем разделе сайта. Корректная презентация вашего проекта, удовлетворяющая основным требованиям нашего объекта, станет главным аргументом для успеха процесса покупки/аренды. Ждем ваших звонков с нетерпением!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)