Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» предлагает предпринимателям всех уровней приобрести/арендовать участки земли производственно-промышленного назначения с оборудованной инфраструктурой и системой коммуникаций неподалеку от Москвы. Любой из производственных участков земли, выделенных для промышленных целей, оборудован таким образом, чтобы наш потенциальный резидент смог организовать работу собственного предприятия незамедлительно. Рассмотрим условия получения участков земли промышленного назначения, нюансы использования производственной территории, прочие особенности и положительные стороны работы на нашем объекте недалеко от Москвы.

Краткое описание земель ИП «Центр»

Все участки земли промышленного назначения, выделенные нашим клиентам для их деятельности, оборудованы на высочайшем уровне. Однако и условия, на которых резидент может получить участок земли промышленного назначения, чтобы решать собственные производственные задачи, устанавливаются в индивидуальном порядке для каждого клиента. Все производственные промышленные участки земли предоставляются резидентам только после тщательного согласования условий работы с управляющими менеджерами ИП «Центр».

Каждый участок земли, имеющий промышленное назначение, имеет доступ к оптимальной инфраструктуре нашего объекта, может использовать все существующие коммуникации, а также резиденты имеют право на услуги от квалифицированных специалистов, входящих в штат ИП «Центр». Далее будут описаны основные преимущества промышленных земель, из которых и выделяются участки промышленного назначения на территории нашего объекта, близкого к Москве. В основной список параметров для каждого из выделяемых участков земли промышленного назначения войдут особенности инфраструктуры, транспортной системы, коммуникаций и обслуживания территорий.

География земель промышленного назначения индустриального парка «Центр»

Географическое размещение земель нашего объекта – это, возможно, одно из самых главных преимуществ, которым могут характеризоваться участки промышленного назначения, выделяемые нашим резидентам. Суть этого преимущества заключается в том, что земля ИП «Центр», а соответственно, и каждый промышленный участок, расположены в непосредственной близости к федеральной трассе М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Трасса М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) находится не более чем в 500 метрах от земель производственного назначения ИП «Центр», что позволяет обеспечивать транспортное сообщение каждого из участков (подробнее – в соответствующем пункте с описанием коммуникаций и инфраструктуры объекта).

Имеются и другие положительные качества промышленной территории земель ИП «Центр», если говорить о географии объекта:

  • По трассе М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) можно проехать к Москве. Если быть точнее, то Москва (МКАД) находится в 65 километрах от земли и участков производственного назначения ИП «Центр».
  • Также М-5 «Урал» (на бытовом языке – «Рязанка») – это федеральная трасса, соединяющая столицу и, непосредственно, землю нашего объекта с другими крупными центрами производства по всей России.
  • В 12 километрах от участка земли ИП «Центр» находится развитый населенный пункт – город Коломна. Также землю нашей территории окружают близлежащие районы Московской области: Коломенский, Воскресенский и Раменской.

Помимо автомобильного сообщения, любой участок земли может использовать железнодорожный маршрут. Он пролегает настолько же близко от каждого участка земли ИП «Центр». За счет двух этих маршрутов на территории участка земли можно осуществлять прием, консолидацию и последующую отправку самых разных грузов.

Важно отметить, что на этом открытость участков земли ИП «Центр» для внешних связей не заканчивается.

Инфраструктура и коммуникационные объекты земли ИП «Центр»

Для каждого участка в пределах ИП «Центр» поставляются все необходимые для успешной деятельности предприятия ресурсы. Речь идет о том, что для эффективного функционирования каждого участка земли подведены необходимые инженерные линии и построены соответствующие инфраструктурные объекты.

На каждом участке земли доступны:

  • Электроснабжение. Для всех участков земли работает собственная электроподстанция мощностью в 5 мегаватт. Наши сотрудники сделали все возможное, чтобы электрифицировать землю ИП «Центр» и каждый отдельный участок. К каждому участку может быть подведена отдельная линия электроснабжения, что позволит обеспечить бесперебойный производственный процесс. За счет данного инфраструктурного объекта земля ИП «Центр» автономна от близлежащих регионов, что, естественно, является положительным моментом для всех предприятий наших резидентов.
  • Газоснабжение. Также для каждого из участков земли обеспечены поставки природного газа, необходимого для функционирования ряда элементов производства и различных бытовых задач. Поставки газа на землю ИП «Центр» и каждый отдельный участок осуществляются посредством собственной газораспределительной подстанции. Отопление участков осуществляется без использования газа, поскольку земля ИП «Центр» содержит собственную котельную.
  • Теплоснабжение. Обогрев каждого участка земли происходит с помощью собственных ресурсов. Речь идет не только о котельной соответствующей мощности, но и о топливных ресурсах. Одной из первых участком земли в ИП «Центр» обзавелась компания «ПРОМинжиниринг», которая производит альтернативный вид биологического топлива – топливных древесных пеллетов. Именно их продукцию мы и приобретаем для отопления земли ИП «Центр» и каждого отдельного участка.
  • Водоснабжение и канализационное отведение стоков. Также на каждый участок земли осуществляются поставки воды, как технической, так и питьевой. Вывод сточных вод происходит через автономную канализационную систему участка земли ИП «Центр». В систему встроены очистные сооружения (септики), что позволяет производить тщательную очистку стоков и избегать экологического загрязнения каждого участка земли.
  • Телекоммуникации и связь. На каждый участок земли можно провести оптоволоконные кабели. Это позволит добиться обеспечения каждого участка земли доступом к телефонной связи и сети Интернет.

Услуги для резидентов, получивших участок земли в ИП «Центр»

Каждый резидент, получивший участок земли в ИП «Центр», является полноправным участником производственного процесса. Любой из владельцев участка земли в ИП «Центр» может воспользоваться целым рядом услуг:

  • Для каждого участка работают специалисты транспортно-логистической сферы, помогающие с доставкой ваших грузов.
  • Разгрузить участок от лишних ресурсов или разместить груз можно на складах временного хранения (СВХ).
  • За питание сотрудников отвечают специалисты из сферы кейтеринга (общественного питания, поставляемого на каждый участок ИП «Центр»).
  • Каждый участок также находится в пределах транспортной доступности для сотрудников. На участок территории ИП «Центр» можно добраться общественным транспортом, который в полной мере обеспечивает передвижение работников из близлежащих регионов. Непосредственно, на рабочий участок они могут попасть с помощью внутреннего транспорта на объекте.
  • Также на участок выделяются специалисты в сфере клининга. Все здания, которые занимают участок, убираются идеально, оперативно и с минимальными затратами ресурсов.
  • Каждый участок тщательно очищается от отходов. Своевременный вывоз и утилизация отходов производства позволяют защитить участок и территорию ИП «Центр» в целом от экологической опасности.
  • Ваш участок может быть обслужен в пределах административно-правового поля. Наши специалисты с юридической квалификацией обезопасят каждый участок от вторжения со стороны контролирующих органов и прочих организаций, интересующихся деятельностью предпринимателей.

Купить/арендовать участок в индустриальном парке «Центр»

Чтобы приобрести участок на территории нашего объекта, следует обратиться по одному из контактных номеров, размещенных в соответствующем разделе нашего официального сайта. Выделить участок мы сможем только после тщательного изучения различных критериев потенциального резидента. Очень важно, чтобы клиент мог грамотно и доходчиво изложить свой план развития получаемой территории. Если презентация бизнес-плана участка земли нас удовлетворит, то участок станет вашим. Ждем всех клиентов (потенциальных резидентов) с нетерпением!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)