Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (далее ИП «Центр») предлагает предпринимателям разных уровней купить участок земли промышленного назначения для собственных производственных целей. Наш участок земли промышленного назначения находится в 65 километрах от Москвы у трассы федерального значения М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). Бесперебойное и эффективное функционирование каждого участка земли промышленного назначения обеспечивается качественной инфраструктурой объекта. Также каждый участок обслуживается командой высококвалифицированных специалистов. Рассмотрим особенности, детали, положительные стороны и перспективы совместной деятельности на участке земли промышленного назначения.

Кратко про промышленные участки земли

У промышленной территории земель производственного назначения ИП «Центр» имеется множество уникальных особенностей, которые делают получаемый участок выгодным для резидента. Начать стоит с того, что выдача участка земли промышленного назначения производится в индивидуальном порядке. Раздачу земель промышленного назначения осуществляют наши менеджеры. Они решают, достоин ли тот или иной резидент получить участок на территории ИП «Центр».

Менеджеры оценивают и анализируют план развития участка. Свою презентацию с проектом на участок предоставляет потенциальный резидент, желающий получить землю промышленного назначения. Если план развития участка перспективен и будет выгоден не только клиенту, но еще и территории нашего объекта промышленного назначения, то земля будет выделена практически со стопроцентной гарантией.

Инфраструктуру земли ИП «Центр», работающую на благо всех участков промышленного назначения, стоит разделять на два ключевых направления: транспорт и коммуникации. ИП «Центр» оптимально оборудован, а каждый участок обеспечен необходимыми ресурсами. Поэтому выделение участков производственного назначения осуществляется в уже готовом к эксплуатации состоянии. Причем любой участок земли производственного назначения, входящий в состав ИП «Центр», автономен от региона за пределами стен объекта. Независимо от того, насколько близко к Москве находится наш объект, все участки производственного назначения соответствуют высочайшим стандартам современной промышленности.

Существует еще один важный аргумент в пользу того, чтобы использовать землю ИП «Центр» и приобретать/арендовать участки производственного назначения именно у нас. Положительным является то, что любой участок земли, несмотря на его целевое назначение, обслуживается на высочайшем уровне. В ИП «Центр» собрана команда высококвалифицированных специалистов, которые могут обслужить участок по любому из направлений деятельности. В команду входят строители, работники сервисного обслуживания/ремонтники, юридические консультанты, помогающие с решением проблем в административно-правовом поле деятельности каждого участка земли, и т.д.

Таким образом, мы выдаем землю, деля ее на участки, не обращая при этом внимания на назначение. Важна лишь перспективность и потенциальная доходность плана под участок, представленного будущим резидентом. Далее будут рассмотрены все представленные положительные параметры более детально и с указанием ключевых преимуществ непосредственно для участка земли, на котором размещаются предприятия.

Инфраструктура и коммуникации земли ИП «Центр»

Земля ИП «Центр» – это не только участки, на которых располагаются различные предприятия, и территория, выигрывающая за счет своей близости к Москве, но и высокоразвитая промышленная площадка с огромным потенциалом.

Мы раздаем землю, гарантируя, что каждый участок будет получать следующие ресурсы:

  • Электричество. Земля ИП «Центр» оснащена собственной электроподстанцией мощностью в 5 мВт. Данной мощности вполне достаточно, чтобы каждый участок, составляющий землю нашего объекта, был электрифицирован и осуществлял свою производственную деятельность бесперебойно.
  • Газ. Природный газ поставляется на все участки, образующие землю ИП «Центр», посредством собственной газораспределительной станции. Причем отапливаются участки не этим газом, а уникальным биологическим топливом.
  • Теплоноситель (отопление). Теплоноситель на участки, составляющие землю ИП «Центр», поставляется из нашей котельной. Топливным ресурсом для этого инфраструктурного объекта, которым обустроена земля ИП «Центр», служат древесные пеллеты. Производят эти прессованные гранулы из отходов деревопереработки в компании «ПРОМинжиниринг», производственные мощности которой занимают один участок нашего объекта.
  • Вода. На все участки объекта поставляется питьевая и техническая вода. Важным этапом является то, как участок избавляется от сточных вод. В этом процессе задействуется собственная канализация, подведенная на каждый участок ИП «Центр». В канализацию встроена система септиков (очистные сооружения), защищающая каждый участок от экологической катастрофы.
  • Телекоммуникации и связь. На каждый участок подводится система оптоволоконных кабелей. С ее помощью каждый участок получает доступ к телефонной связи и сети Интернет.

Каждый участок имеет доступ еще и к ж/д сообщению. Ж/д полотно и участок нашего объекта разделяет не более 500 метров, что позволяет для каждого предприятия обеспечить выезд на один из транспортных маршрутов: ж/д пути или трасса М-5 «Урал» (Москва – Челябинск).

Услуги на участок

Получая участок у нас, резидент имеет право на следующие услуги:

  • транспортно-логистические: участок получает в помощь опытных логистов и водителей;
  • участок получает доступ к складам временного хранения (СВХ) на территории ИП «Центр»;
  • кейтеринг: общественное питание для сотрудников на каждый участок;
  • работники попадают на территорию ИП «Центр» и свой участок на общественном и внутреннем транспорте;
  • клининг: уборка внутри помещений на каждый участок;
  • вывоз и утилизация отходов: защищают участок от загрязнения;
  • каждый участок (его резидент) может рассчитывать на административно-правовую поддержку юридически грамотных специалистов и т.д.

Купить/арендовать участок

Чтобы получить участок в ИП «Центр», необходимо обратиться к менеджеру. Свой план на участок сформулируйте заранее. Доступно изложив проект под конкретный участок, вам остается ожидать удовлетворительного решения.

Направлений, в которых будет развиваться участок, существует два:

  1. Проект под участок составляется нами (легче в согласовании).
  2. Проект под участок предоставляет клиент (мы корректируем важные для нас параметры).

Отстраивается участок достаточно просто. Вы всегда можете привлечь своих строителей или будущий участок для производства создадут наши специалисты. В эксплуатацию при этом вводится качественный, надежный и безопасный участок.

Если вы решили получить участок, обращайтесь по контактному номеру, указанному на нашем сайте. Участок получит каждый грамотный и инициативный предприниматель. Ждем всех, кого заинтересовал участок в ИП «Центр»! Пусть ваш новый участок станет лучшим!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)