Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Индустриальный парк «Центр» (далее ИП «Центр») позволяет приобрести в пользование участки земли под производство в Московской области. На территории каждого такого участка земли организация производства или любого другого промышленного процесса пройдет без заминок. Выдача земель под производство возможна исключительно на индивидуально сформированных условиях. Положительным моментом в работе нашего участка земли промышленного типа является не только то, что он размещен в Московской области. Московская область – это лишь качественная площадка. Мы же, в свою очередь, на расстоянии в 65 километров от Москвы, позаботились о создании идеальной инфраструктуры и постоянном обслуживании тех участков земли под производство, что были выданы резидентам.

Рассмотрим, почему выгодно организовывать производство в Московской области именно с ИП «Центр». Укажем основные положительные стороны участков земли нашего объекта и перспективы их получения потенциальными резидентами.

Справка об объекте и география земель под производство в ИП «Центр» (Московская область)

Наши земли в Московской области – это территории, делящиеся на отдельные участки под размещение предприятий. Такие участки земли идеальны вне зависимости от направления деятельности предприятия. Землю можно получить только при индивидуальном согласовании с управляющим составом объекта, независимо от того, из Москвы или любых других регионов РФ приходят наши резиденты. В первую очередь, нас интересует план потенциального резидента на участок, а именно перспективность развития земли. Мы объективно понимаем, что земли Московской области должны приносить прибыль, как нашим резидентам, осуществляющим производство, так и нашему объекту.

Географически земля ИП «Центр» находится в Московской области. Вне зависимости от области промышленности, в которой работает предприятие, каждый наш участок имеет выход на автомобильный и железнодорожный маршруты. Вдоль участка земли ИП «Центр» Московская область пролегает автотрасса федерального назначения М-5, известная под названием «Урал» или «Рязанка» (Москва – Челябинск). Параллельно ей проходит ж/д маршрут. Расстояние от каждого участка земли под производство до транспортных путей не более полукилометра. Для каждого из имеющихся участков земли под производство можно проложить подъезд на территорию. Такой подъезд на участок земли, где осуществляется производство, позволяет доставлять на него грузы и производить их консолидацию на месте. Что касается продаж, то Московская область не станет границей для товаров, производство которых осуществляется на участке земли в пределах ИП «Центр». Ваш участок земли под производство в ИП «Центр» и Московская область может стать отправной точкой для продукции, изготовленной на нашем объекте, по регионам и за границу РФ.

Земля ИП «Центр» – это идеально выбранное место для организации промышленного района, поскольку за счет транспортных маршрутов весь транзит грузов, идущих к Москве с юго-востока и в регионы РФ, проходит через нашу территорию. Деля землю и отдавая участок резиденту, мы надеемся, что не вся продукция будет передаваться за пределы нашего объекта. В будущем желательно наладить не только внешние, но и внутренние экономические связи, обеспечив сотрудничество между всеми резидентами, для которых получение участка земли стало реальностью.

Участок ИП «Центр» имеет и другие особенности географического размещения:

  • Московская Кольцевая Автомобильная Дорога (МКАД) находится в 65 километрах.
  • Ближайший центр с развитой инфраструктурой – город Коломна (12 километров).
  • Набор сотрудников может вестись в пределах ближайших районов: Коломенский, Воскресенский и Раменский.

Каждый участок земли под производство является своеобразным «пазлом» в мозаике огромного промышленного объекта площадью в 35 гектар, территория которого отлично развита в техническом плане. Это современная инфраструктура, которой обладает земля ИП «Центр», и коммуникации. Объемов ресурсов и технического актива вполне достаточно, чтобы производство на любом участке земли стало эффективным. Что касается обслуживания каждого участка на объекте, то у нас работает команда специалистов, спектр квалификации которых крайне обширен. Все получившие участок земли под производство могут воспользоваться услугами этой команды.

Таким образом, вам нужно лишь позвонить менеджеру нашего ИП «Центр» по предложенному на сайте контактному номеру. После тщательного обсуждения предложенного проекта или плана развития участка земли мы озвучим свое решение. При грамотном изложении всей информации и доказательства перспективности вашего плана на участок земли вы получите удовлетворительный ответ и сможете оперативно организовать свое производство в ИП «Центр». Рассмотрим перечисленные особенности ИП «Центр» детальнее.

Техническое развитие территории ИП «Центр» (Московская область)

Непосредственно ИП «Центр», как полноценный промышленный объект отстроен таким образом, чтобы предприятие можно было развернуть на любом участке земли в кратчайшие сроки. Даже несмотря на близость трассы М-5 «Урал» (Московская область), а также на близость к Москве и другим промышленным центрам региона, мы получили практически автономный объект. Деля землю на участки, мы поставляем на них ресурсы, необходимые для того, чтобы предприятие функционировало максимально эффективно.

Все это возможно за счет технических объектов и коммуникаций, проведенных на все участки земли ИП «Центр»:

  • Электроснабжение участков. Земля ИП «Центр» имеет собственную электростанцию мощностью в 5 мВт. Стоит отметить, что земли нашего объекта автономны от энергетической системы окружающего региона (Московская область). Такого объема электричества хватает для бесперебойной работы объектов на каждом из участков земли. Все участки земли электрифицированы, а подключение дополнительных технологических мощностей позволит увеличить мощность выработки электроэнергии.
  • Газоснабжение участков. Имеет наша земля и газораспределительную станцию для поставки на все участки природного газа. Однако при помощи этого ресурса участки земли не отапливаются, а газ используется только в производственных и прочих промышленных целях.
  • Теплоснабжение участков. Отапливается земля нашего объекта посредством собственной котельной, мощности которой достаточно для обеспечения каждого участка теплоносителем в нужном объеме. Работает данный объект на биологическом топливе (древесных прессованных пеллетах), которое вырабатывается в пределах участка земли нашего ИП «Центр». На благо отопительного процесса работает компания «ПРОМинжиниринг», получившая участок земли одной из первых. Это одно из тех предприятий, что используют землю и данные ею ресурсы с максимальной продуктивностью. Данное деревообрабатывающее предприятие не только изготавливает конечную продукцию, но и перерабатывает отходы, прессуя их в пеллеты, которыми и отапливаются участки земли.
  • Водоснабжение для участков. Любой участок земли снабжается водой. Мы поставляем достаточные объемы питьевой и технической воды, чтобы можно было не только реализовывать различные технические задачи, но и обеспечивать оптимальность процессов жизнедеятельности персонала.
  • Канализация для участка. Вода не только поставляется, но и отводится с каждого участка земли в виде стоков. В систему включены очистные сооружения (септики), которые позволяют защитить каждый участок земли от экологического загрязнения.
  • Телекоммуникации, связь, Интернет для участков. Также каждый участок земли подключен к системе оптоволоконных кабелей. Это позволяет обеспечить беспрерывный доступ к телефонной связи и сети Интернет на территории полученного резидентом участка земли.

Все это работает в бесперебойном режиме и позволяет добиться максимальной продуктивности и надежности от каждого участка земли из числа тех, что были выделены резидентам под их производственную деятельность. Помимо технических объектов, имеется множество административных и вспомогательных построек, которые находятся на службе у каждого участка земли. Даже если учесть, что область Подмосковья – это крупный промышленный район, то наш ИП «Центр» должен стать одной из самых выдающихся производственных площадок в регионе и РФ. Планируется, что в будущем земля ИП «Центр», даже с учетом ее близости к Москве, станет местом работы для более чем 2000 человек.

Услуги для каждого участка ИП «Центр»

Резидент после получения участка может не только подключиться к инфраструктурным объектам снабжения. Земля всего объекта ИП «Центр» обслуживается силами наших специалистов. Москва – это не единственный город, где работают квалифицированные профессионалы. У нас каждый резидент при получении участка имеет доступ к следующим видам обслуживания:

  • Транспортно-логистические услуги для каждого участка. Если вам необходимо отправить или получить продукцию/компоненты/материалы, то наши опытные логисты и водители осуществят доставку в любое место, будь это Москва, область или любой другой регион РФ. Грузы могут быть совершенно разными и область деятельности предприятия, занимающего конкретный участок, не имеет значения.
  • Также земля ИП «Центр» обустроена складскими помещениями для временного хранения. Если ваш участок загружен продукцией или материалами, то земля ИП «Центр» обустроена дополнительными складскими площадками, которыми вы всегда можете воспользоваться. Область деятельности предприятия в этом случае также роли не играет.
  • Каждый участок обеспечивается услугой кейтеринга. Вашему персоналу будет предоставлено полноценное питание, что позволит повысить эффективность и производительность предприятия.
  • Также ваши сотрудники не будут знать проблем, добираясь на участок, где находится их рабочее место. Независимо от места их проживания (Москва или область), проезд не станет проблемой. Каждый участок находится не более чем в 500 метрах от трассы М-5 «Урал». Область имеет достаточное количество маршрутов общественного транспорта, что позволяет добираться на участок нашего объекта оперативно. Непосредственно на участок своего предприятия сотрудник сможет проехать внутренним транспортом по территории ИП «Центр».
  • Ваш участок будет чистым и безопасном в экологическом плане. Все здания, образующие промышленный участок ИП «Центр», будут убраны силами команды специалистов в сфере клининга. Земельный актив, образующий участок вне зданий, очищается посредством вывоза и утилизации отходов. Только так можно сделать участок и территорию всего промышленного объекта экологически чистой и безопасной для региона.
  • Резидент, получивший участок в ИП «Центр», может получить юридическую поддержку в пределах административно-правового поля. Любые нападки на ваш участок со стороны контролирующих органов не будут вашей личной проблемой. Поддержку в решении данных вопросов окажем мы и постараемся на долгие годы сделать ваш участок продуктивным и надежным промышленным объектом.

Эти и другие услуги являются необходимым активом, чтобы обслуживать участок любого нашего резидента.

Сотрудничество с резидентами и продажа/сдача территорий ИП «Центр»

Выше уже упоминалось, что мы приобретаем продукцию одного из своих клиентов (компании «ПРОМинжиниринг»), используя его топливные пеллеты для того, чтобы отопить каждый участок на территории ИП «Центр». Однако это не последний наш резидент, чья продукция была бы полезна общему делу нашего объекта. Мы, наверняка, приобретем вашу продукцию, если она относится к следующим категориям:

  • Энергоносители – помогут в обеспечении нормального рабочего процесса. С их помощью можно обогреть каждый участок, обеспечить бесперебойность функционирования оборудования и т.д.
  • Комплектующие и запчасти – необходимы для ремонта и сервисного обслуживания. Каждый участок ИП «Центр» – это производственная территория, где нередко ломается оборудование или возникают другие технические неполадки. Наши специалисты с необходимыми инженерными навыками легко устраняют подобные проблемы. Если наши резиденты производят необходимые расходные материалы, то их участок можно считать вдвойне полезным.

Опять же, напомним, что мы надеемся получить от ИП «Центр» всеобщего единства. Когда каждый участок на объекте будет поставлять свою продукцию резидентам-соседям, можно будет сказать об абсолютной автономности ИП «Центр». Экономический и промышленный рост нашего объекта станет заслугой каждого резидента. Потому мы выделяем участок тем, чей проект заинтересовал нас, заботясь именно о будущем всего объекта.

Купить/арендовать участок в ИП «Центр»

Чтобы наладить связь с нашими менеджерами, необходимо только позвонить по одному из контактных номеров, размещенных на официальном сайте компании. Далее задача потенциального резидента заключается в том, чтобы представить проект на участок. Если результат

удовлетворителен, то ставится новая задача, а именно: строительство всех производственных объектов, которые необходимы, чтобы участок функционировал в определенной сфере промышленности.

Существует два основных способа, по которым резидент может развивать свой участок:

  1. Принося свой рабочий проект предприятия, клиент заказывает план у нас. Наши специалисты компетентны в создании таких документов. Также у нас имеется команда строителей, оперативно реализующая план и вводящая ваше предприятие в стадию эксплуатации.
  2. Если вы делаете все самостоятельно, то единственной трудностью может стать этап согласования планов строительства. Мы настаиваем на надежности и безопасности каждого объекта на территории ИП «Центр».

Финансовые расчеты за приобретенную территорию – это также индивидуальная процедура. Цена может варьироваться, исходя из того, какую пользу приносит предприятие, размещенное на землях ИП «Центр». Вполне возможно, что очередной проект нас заинтересует больше, чем все предыдущие.

Заключение

Выше подробно описана вся информация, которая поможет потенциальному резиденту в выборе идеальной площадки под размещение собственного предприятия. Мы настаиваем на том, что наш объект уже имеет все необходимое для того, чтобы считаться лучшим, как минимум, в близлежащем регионе, но при этом его перспективы остаются масштабными и могут привлечь внимание, как начинающих, так и опытных бизнесменов. Если мы смогли вас заинтересовать, то теперь очередь за вами. Каждый интересный проект – это гарантия для предпринимателя, что наша территория станет идеальным местом для его предприятия! Мы ждем всех клиентов, желающих реализовывать свои цели посредством своего таланта и наших ресурсов!

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

65км до МКАД.

Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос




Контакты

Телефон: +7 (916) 338-40-42

Эл. почта: info@center-industrypark.com

Послелок станции Непецино,
Коломенский р-н, Московская обл.,
Россия, 140473

55°12'52"N (55.214476)
38°34'56"E (38.5823)