Преимущества

Выгодное географическое положение Выгодное географическое положение. ИП Центр позволят стать востребованным как в данном регионе, так и участником интермодальных перевозок, принимая на себя часть транзитного потока ю-з Московской области.
Железнодорожный путь Железнодорожный путь проходит по границе земельного участка и дает возможность устройства отводной ветки с рампой, что обеспечит возможность приемки и консолидации грузов железнодорожным транспортом.
Наличие собственной электроподстанции Наличие собственной электроподстанции, мощностью 5 мВт с возможностью дополнительного технического присоединения.
Альтернативный источника теплоснабжения Наличие альтернативного источника теплоснабжения на биотопливе.
Газораспределительная подстанция Возможность подключения к имеющейся газораспределительной подстанции.
Оптиковолоконная линия связи Действующая оптиковолоконная линии связи.
Оптимальное размещение объектов Оптимальное размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры, позволяющее использовать их наиболее эффективным образом.
Создание до 2000 новых рабочих мест Создание до 2000 новых рабочих мест.

Готовая инфраструктура
для бизнеса

Продажа площадей под производство – одна из наиболее востребованных операций на рынке земли. Покупка участка промышленного назначения позволяет организовать строительство любых объектов нежилой сферы: производственных предприятий, складов, торговых точек, выставочных комплексов, офисных и административных центров.

Продажа земельного участка: особенности спроса и предложений

На этапе поиска подходящего земельного участка под производство покупатель рассматривает различные предложения, стараясь выбрать наиболее выгодный для себя вариант. Основными критериями, которые формируют рыночный спрос, являются такие факторы, как стоимость земли, площадь, наличие коммуникаций, транспортная доступность, близость к крупным населенным пунктам.

Наиболее привлекательными для продажи видами участков выступают те варианты, которые позволяют решить сразу нескольких важных вопросов будущего производства. Повышенным спросом на рынке пользуются промышленные участки, имеющие развитую транспортную инфраструктуру и готовые инженерные коммуникации, которые могут быть задействованы в организуемом производстве. К последним относятся водопроводные и сточные системы, электрические и тепловые сети, подключение к газопроводу. Наличие на земельных участках этих и других элементов хозяйства позволяет предпринимателю организовать бизнес в сжатые сроки, не затрачивая дополнительные ресурсы на решение коммунальных вопросов.

Продажа участка, расположенного в развитой промышленной зоне, может сопровождаться достаточно высокой ценой. Большая стоимость часто вынуждает покупателей отдавать предпочтение производству, расположенному в перспективном месте на некотором удалении от центра.

Земля под производство: продажа в Индустриальном парке «Центр»

Важный критерий выбора промышленных участков – соответствие площади требованиям конкретного бизнеса. Зачастую решающим мотивом для покупки земли является наличие сырьевой базы, расположенной на удобном расстоянии. Этот момент важен при организации пищевых, деревообрабатывающих, мебельных и других производств, функционирование которых зависит от наличия сырьевых ресурсов. Дорогая доставка сырья может быть невыгодной для владельца бизнеса. Поэтому при поиске земли под производство выгоднее купить тот участок, в документации которого четко указана его специализация.

Продажа участка на территории Индустриального парка «Центр» сопровождается подробным описанием территории с указанием целесообразности обустройства того или иного производственного предприятия. Прежде чем купить землю, клиент получает достоверную информацию о выбранном участке и может рассчитывать на консультативную помощь специалистов.

Планируете заняться выгодным производством? Доступная продажа земли от управляющей компании «Л-Центр» – лучший вариант для вашего бизнеса.

Мы предлагаем

Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли
Продажа, либо предоставление в долгосрочную аренду земли и коммуникаций под строительство предприятий-резидентов ИП Центр на специальных условиях.
Поддержка резидентов индустриального парка
Правовая, техническая и административная поддержка резидентов индустриального парка.
Развитая инфраструктура
Существующая развитая инфраструктура в необходимых объемах для строительства и производства.
Охрана территории
Охрана территории, поддержание порядка и текущее обслуживание объектов инженерной инфраструктуры на территории Индустриального парка.
Транспортно-логистические услуги и СВХ
Транспортно-логистические услуги и СВХ.
Предоставление услуг по проектированию и строительству
Осуществление функций заказчика и предоставление услуг по проектированию и строительству производственных зданий и сооружений.
Кейтеринговые и клининговые услуги
Кейтеринговые и клининговые услуги, утилизация и вывоз отходов.

Инфраструктура
Индустриального парка «Центр»

Транспортная инфраструктура

Индустриальный парк расположен в непосредственной близости к Московской окружной железной дороге. Имеет возможность использовать ресурс существующей грузовой станции Непецино со специализированным идентифицирующим адресом в целях организации железнодорожной транспортной логистики и поставки промышленного оборудования в данный регион. Имеется возможность проектирования и строительства собственных отводных железнодорожных путей на территории Индустриального парка и устройство грузовых и контейнерных площадок, включая организацию железнодорожного таможенного терминала по обработке грузов (обсуждается дополнительно с руководством Управляющей компании).

Карта парка

– 65км до МКАД.

– Наличие развитой инфраструктуры г. Коломна в 12 км от индустриального парка.

– Непосредственная близость к существующей автомобильной развязке, наличие обустроенных подъездных путей в 500 м от федеральной трассы М5 "Урал".

– Интеграция нескольких видов транспорта (авто, ж \ д).

– Наличие общественног транспорта и создание собственной службы доставки персонала.

– Географическая близость и доступность трудовых ресурсов г. Коломна, Коломенского, Воскресенского и Раменского районов Мсоковской области.

Существующие коммуникации

Газоснабжение

Газоснабжение
Центральный газопровод высокого давления, точка присоединения на территории индустриального парка.

Электроснабжение

Электроснабжение
Свободный лимит мощности 4МВт. Категория надежности–третья. Напряжение 6 кВ.

Водоснабжение

Водоснабжение
Скважина, производительностью 40-120 куб. м/ч. Возможность увеличения – по запросу.

Водоотведение

Водоотведение
Осуществляется в проектируемые очистные сооружения на территории Индустриального парка. Сброс очищенных вод осуществляется в существующий коллектор, расположенный в 500 - 800 метрах от границ Индустриального парка.

Теплоснабжение

Теплоснабжение
Собственная котельная, мощностью 2 МВт, на территории индустриального парка.

Задайте вопрос



    Контакты

    Послелок станции Непецино,
    Коломенский р-н, Московская обл.,
    Россия, 140473

    55°12'52"N (55.214476)
    38°34'56"E (38.5823)